过户成功的房子是否就一定没有问题

过户成功的房子并非一定没有问题。依据《物权法》等，若房子存在违法乱建、抵押未解或共有产权人不知情，仍可能面临拆除、债权纠纷或合同无效风险。不及时处理可能导致财产损失或法律纠纷。
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过户房子有问题需分情况处理。1.违法乱建：需核实房产证与实际面积，不符则要求卖方整改或解除合同。2.房产抵押：查询房产证抵押记录，要求卖方解押后再过户。3.共有产权：确认所有共有产权人同意，并要求全部到场签字，否则不予过户。
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处理过户房子问题的方式有协商、法律诉讼等。面对房子问题，应先与卖方协商；协商无果时，可寻求法律援助，通过法律途径维护自身权益。