房产证一直未改名怎么办

房产证未改名需及时处理。依据《房地产管理法》,应先注销抵押后申请变更登记,提交身份证明。长期不处理可能导致产权纠纷,影响权益。
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房产证改名常见方式为先注销抵押再变更登记。若存在抵押,需先还清贷款并注销;无抵押则直接申请变更,提交必要证明。
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房产证未改名需处理。操作如下:1. 确认房产是否抵押,若抵押先还贷并注销;2. 准备身份证、房产证等材料;3. 前往登记部门申请变更登记;4. 提交派出所出具的身份证明,完成改名。
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